Startseite » Objekte » Oyten – Bassen | Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz, Wintergarten und zwei PKW-Stellplätzen

Oyten – Bassen | Neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz, Wintergarten und zwei PKW-Stellplätzen

Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 116,54 m²

Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche ca. 116,54 m²

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und berührt unseren Provisionsanspruch im Falle eines Vertragsabschlusses nicht. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns die Geltendmachung von Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Provisionsvereinbarung

Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie eine Käuferprovision an Gela Roosh Immobilien zahle/n. Mir ist bekannt, dass die Maklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat (dies gilt nur für Vereinbarungen, bei denen eine Käufer- und Verkäuferprovision festgelegt ist).

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diese Vereinbarung zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gela Roosh Immobilien, Gelareh Rooshanpour, Marcusallee 16, 28359 Bremen, Tel.: +49 1516 7836488, E-Mail: info@gelaroosh-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Kontaktinformationen

Gela Roosh Immobilien
Gelareh Rooshanpour
Marcusallee 16
28359 Bremen

Telefon: +49 1516 7836488
E-Mail: info@gelaroosh-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID: DE303905812

GRUNDDATEN

Ort

28876 Oyten

Ort

28876 Oyten

RÄUME & FLÄCHEN

Wohnfläche

ca. 116,54 m²

Nutzfläche

ca. 5 m²

Grundstücksfläche

ca. 324 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Wohnfläche

ca. 116,54 m²

Nutzfläche

ca. 5 m²

Grundstücksfläche

ca. 324 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

PREISINFORMATIONEN

Kaufpreis 475.000 €

ENERGIEAUSWEIS

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis13.12.2025

PrimärenergieträgerStrom

EnergieeffizienzklasseA+

Endenergiebedarf18,40 kWh/(m²·a)

HeizungsartWärmepumpe

EnergieträgerElektro

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Provisionsvereinbarung

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diese Vereinbarung zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Kontaktinformationen

Gela Roosh Immobilien
Gelareh Rooshanpour
Marcusallee 16
28359 Bremen

Telefon: +49 1516 7836488
E-Mail: info@gelaroosh-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID: DE303905812

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Das Objekt befindet sich in Oyten-Bassen, einer der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Verden. Die Umgebung besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Auch Ärzte, Banken und kleine Fachgeschäfte sind schnell erreicht, sodass Sie alle Besorgungen bequem vor Ort erledigen können.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten und Kitas wie der „Kindergarten Bassen“ sowie verschiedene Schulen im nahen Umfeld – darunter die Grundschule Oyten und weiterführende Schulen in Oyten und Achim – sorgen für kurze Wege und ein sicheres Aufwachsen der Kinder.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Autobahn A1 und die A27 erreichen Sie sowohl Bremen als auch Hamburg in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Sagehorn mit direkter Verbindung nach Bremen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Oyten-Bassen zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.