Bereits beim Betreten dieses modernen Hauses aus dem Baujahr 2019 spürt man die liebevolle Planung und hochwertige Ausführung in jedem Detail. Der helle, einladende Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern bietet reichlich Platz für eine Garderobe und empfängt Sie mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre.

Am Ende des Flures öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die moderne, offene Küche überzeugt durch ihr stilvolles Design und fügt sich harmonisch in den großzügigen Raum ein. Angrenzend befinden sich der Essbereich sowie der gemütliche Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zum Wintergarten mit Sicherheitsglas, Schiebetüren und Markise haben – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Direkt neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit zwei Eingängen und praktischem Zugang nach draußen zu den zwei Stellplätzen – ideal, um Einkäufe direkt ins Haus zu bringen. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das den Grundriss optimal ergänzt.
Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight – mit einer XXL-bodentiefen Dusche, einer freistehenden Badewanne, hochwertigen Armaturen und einem herrlichen Blick über die angrenzenden Felder.

Vom Flur führt eine helle Wendeltreppe in den ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der zusätzlich an die Lüftungsanlage angebunden wurde und weiteren Wohn- oder Stauraum bietet.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Gartenhaus, die erneuerten Pflasterungen sowie der neu lasierte Gartenzaun unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem maßangefertigte Plissees an allen Fenstern, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Speicher sowie die regelmäßige Reinigung der Filter der Lüftungsanlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116,54 m², einem Grundstück von 324 m² plus einer zusätzlichen Pachtfläche von 51 m² von der Gemeinde Oyten bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erfüllt den KfW-Effizienzhaus-40-Standard und erreicht die Energieeffizienzklasse A++ – somit wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher.

Im Innen- wie im Außenbereich präsentiert sich diese Immobilie hell, hochwertig und modern – ein Zuhause, das Design, Komfort und Energieeffizienz perfekt miteinander verbindet.