Wer wir Sind
Wir sind ehrlich, strukturiert und haben den Blick für das Wesentliche.
Ihr umfassender Kundenservice
Präzise Immobilienbewertung
Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine fundierte Wertermittlung. Mit fachkundiger Analyse und Marktkenntnis bestimme ich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – transparent, nachvollziehbar und präzise. So schaffen wir die beste Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Geerbte Immobilie – Wert sichern und erfolgreich verkaufen
Eine geerbte Immobilie bringt viele Fragen mit sich. Ich unterstütze Sie und Ihre Miterben dabei, den Wert Ihrer Immobilie zu sichern und den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich abzuwickeln – transparent, fair und professionell.
Verkaufsberatung – Klar und effizient zum erfolgreichen Abschluss
Lassen Sie sich umfassend beraten: Mit meiner Unterstützung wird der Verkaufsprozess transparent, strukturiert und effizient gestaltet. Gemeinsam entwickeln wir die beste Strategie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Sanierungsvorbereitung – Rechtzeitig und strategisch verkaufen
Bevor hohe Sanierungskosten anfallen, kann ein rechtzeitiger Verkauf die bessere Lösung sein. Ich berate Sie umfassend und unterstütze Sie dabei, den optimalen Verkaufszeitpunkt zu finden, um den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Altersgerechtes Wohnen – Ihr Zuhause für jede Lebensphase
Ob Sie ein barrierefreies Zuhause suchen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten – ich unterstütze Sie dabei, die passende Lösung für Ihre Lebenssituation zu finden. Mit fachkundiger Beratung und individueller Begleitung helfe ich Ihnen, den idealen Wohnraum für Ihre Bedürfnisse zu gestalten.
Familiengerechtes Wohnen – Ein Zuhause, das mitwächst
Ihr Leben verändert sich – und damit auch Ihre Wohnbedürfnisse. Ich helfe Ihnen, ein Zuhause zu finden, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei bewerten!
Haben Sie sich schon gefragt, was Ihre Immobilie wert ist? Oder denken Sie über einen Verkauf nach? Dann ist dieser Gutschein genau das Richtige für Sie: Lassen
Sie sich kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Ich berate Sie persönlich und vertraulich – ganz ohne Verkaufsabsicht.
Altersgerechtes Wohnen – Ihr Zuhause für jede Lebensphase
Ob Sie ein barrierefreies Zuhause suchen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten – ich unterstütze Sie dabei, die passende Lösung für Ihre Lebenssituation zu finden. Mit fachkundiger Beratung und individueller Begleitung helfe ich Ihnen, den idealen Wohnraum für Ihre Bedürfnisse zu gestalten.
„Besonders am Herzen liegt mir altersgerechtes Wohnen – denn Komfort und Lebensqualität sind entscheidend.“
Gelareh Rooshanpour
Inhaberin Gela Roosh Immobilien
Das passende Zuhause für Ihre Wünsche
Mit meiner Unterstützung profitieren Sie von einem Rundum-Service, der sowohl Verkäufer als auch Käufer überzeugt.
Ich begleite Sie mit persönlichem Engagement und Fachwissen beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der Vor-Ort-Analyse bis zur Übergabe. Sie profitieren von qualifizierten Besichtigungen mit geprüften Interessenten, einer fundierten Marktanalyse sowie individuell abgestimmten Vermarktungsstrategien. So erreichen wir gemeinsam den bestmöglichen Verkaufspreis – effizient, sicher und zielgerichtet.
FAQs
Häufige Fragen – kurz erklärt
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Leistungen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
In der Regel benötigen wir maximal 14 Tage für die vollständige Vorbereitung. Unser Ziel ist es, so schnell wie möglich – und dennoch mit höchster Qualität – in die Vermarktung zu starten. Lieber heute als morgen, und immer mit dem bestmöglichen Ergebnis für Sie!
Ich gehöre zu den Maklerinnen, die zügig und effizient arbeiten. Ziel ist es, den Verkaufsprozess nicht unnötig in die Länge zu ziehen – für Ihre Planungssicherheit und die Ihrer Käufer. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt erfahrungsgemäß 4 bis 8 Wochen.
Für Sie als Verkäufer entstehen keine zusätzlichen Kosten für Vermessung, Fotografie, Behördengänge oder Exposéerstellung – das ist Teil unseres Rundum-Services. Die Vergütung erfolgt ausschließlich im Erfolgsfall – nach notarieller Beurkundung.
Alle Interessenten, die sich bei Ihnen melden, werden direkt an uns weitergeleitet. Nur so kann eine strukturierte und rechtssichere Kommunikation sichergestellt werden. Außerdem vermeiden Sie dadurch Doppelansprachen und schaffen klare Abläufe.
Unser Exposé enthält alle wichtigen Informationen zur Immobilie, aktuelle Grundrisse, hochwertige Fotos und auf Wunsch auch Videomaterial. Es wird sowohl digital als auch in gedruckter Form professionell aufbereitet – abgestimmt auf die Zielgruppe.
Jede Besichtigung wird individuell vorbereitet und persönlich durchgeführt – keine Massenbesichtigungen. Dabei achten wir auf Diskretion, Sicherheit und das richtige Gespür für Ihre Immobilie. Sie werden im Anschluss über jedes Feedback informiert.
Wir bieten eine kostenlose, fundierte Wertermittlung auf Basis von Marktdaten, Objektbegehung und Zielgruppenanalyse. Eine realistische Einschätzung ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf – ohne Unter- oder Überbewertung.
Selbstverständlich. Ich begleite Sie persönlich zur notariellen Beurkundung und zur Schlüsselübergabe. Auch im Anschluss stehe ich Ihnen weiterhin bei Rückfragen zur Seite – für einen rundum sicheren Abschluss.
Mit viel Liebe zum Detail! Ich arbeite mit einem professionellen Immobilienfotografen, erstelle auf Wunsch hochwertige Videos, lasse aktuelle Grundrisse vom Vermesser anfertigen und sorge dafür, dass Ihre Immobilie online und offline im besten Licht erscheint – ganz gleich, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Villa handelt.
Ich halte Sie regelmäßig über alle Entwicklungen auf dem Laufenden – persönlich, telefonisch oder per WhatsApp. Jede Rückmeldung von Interessenten, jede Besichtigung und jedes Angebot wird transparent kommuniziert. So bleiben Sie stets informiert und können sicher planen.
Keine Sorge – wir kümmern uns um die Beschaffung aller relevanten Dokumente: Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauunterlagen etc. Sollte etwas fehlen, wissen wir genau, wo wir es bekommen und entlasten Sie damit vollständig.
Wir arbeiten auf Vertrauensbasis. Eine faire Laufzeit von 6 Monaten mit der Möglichkeit zur schriftlichen Kündigungnach Ablauf ist bei uns Standard. Transparenz und Flexibilität stehen bei uns an erster Stelle. Die Durchnittliche Vermarktungszeit dauert ca 4 bis 6 Wochen
Nein. Die Besichtigungen werden von mir persönlich durchgeführt – professionell, diskret und individuell vorbereitet. Sie können sich entspannt zurücklehnen. Selbstverständlich informiere ich Sie im Anschluss über alle Gespräche und Eindrücke.
Der Preis basiert auf einer fundierten Marktanalyse und der objektiven Einschätzung eines Immobilienprofis. Weder zu hoch (dadurch keine Anfragen), noch zu niedrig (dadurch Geld verschenkt). Ziel ist ein realistischer Preis, der maximales Interesse weckt.
Dann analysieren wir gemeinsam die Strategie: Liegt es am Preis? Am Exposé? Am Markt? Ich bleibe flexibel und proaktiv – denn jedes Objekt findet seinen passenden Käufer. Manchmal braucht es nur einen neuen Ansatz oder eine veränderte Präsentation.