Erfolgreich Immobilie verkaufen
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Bremen, Niedersachsen und Umgebung zum Top-Preis verkaufen? Als erfahrene Immobilienmaklerin mit über 150 erfolgreichen Verkäufen in den letzten drei Jahren weiß ich genau, worauf es ankommt.
Einfacher Verkaufsprozess
3 Schritte zum Verkauf
Bedarfsanalyse und Marktrecherche
Wir beginnen mit einem persönlichen Gespräch, um die Bedürfnisse des Eigentümers zu verstehen. Danach führen wir eine umfassende Marktrecherche durch und ermitteln den optimalen Verkaufspreis.
Professionelle Fotos sowie Videos und Exposé-Erstellung
Die Immobilie wird von unseren Experten fotografiert und es wird ein Video gemacht. Ein hochwertiges Exposé wird erstellt, das die Immobilie ansprechend präsentiert.
Verkaufsstrategie, Besichtigungen und Notartermin
Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess – von der sorgfältigen Planung und individuellen Besichtigungen über die Verhandlungen mit potenziellen Käufern bis hin zur Begleitung zum Notartermin und der finalen Schlüsselübergabe. Für Sie bedeutet das: maximale Entlastung, absolute Transparenz und ein rundum professioneller Ablauf.
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache
Wir von Gela Roosh Immobilien begleiten Eigentümer mit Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und einem hohen Maß an persönlichem Engagement durch den gesamten Immobilienverkauf. Jede Immobilie ist einzigartig – ebenso wie die Gründe, warum sich Eigentümer für einen Verkauf entscheiden. Genau deshalb legen wir großen Wert auf individuelle Beratung, klare Kommunikation und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien.
- Neben einer fundierten Marktwertermittlung und einem reibungslosen Verkaufsprozess, erhalten Sie ein authentisches Immobilienvideo.
- Sie erhalten eine individuelle Marktwertanalyse, gezielte Vermarktungsvorschläge sowie eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Strategie.
Präsentation Ihrer Immobilie
Unser Anspruch ist eindeutig: Für Ihre Immobilie den optimalen Marktwert zu realisieren, transparent und ohne unnötige Belastung für Sie als Verkäufer. Von der professionellen Wertermittlung über eine hochwertige Präsentation bis hin zu strukturierten Besichtigungen, Verhandlungen und dem Notartermin übernehmen wir den gesamten Prozess zuverlässig für Sie. Diskretion, Verbindlichkeit und ein klarer Ablauf stehen dabei jederzeit im Fokus.
Beispielfoto von einem Wohnzimmer
Beispielfoto von einem Schlafzimmer
Gelareh Rooshanpour
Mein Anspruch: Nicht nur ein Gefühl des Wohlfühlens vermitteln, sondern ein Zuhause.
Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Marktkenntnis stehe ich Ihnen zur Seite, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Mein Ziel ist es, für Verkäufer den bestmöglichen Preis zu erzielen und Käufern ihr ideales Zuhause zu vermitteln. Durch individuelle Beratung, transparente Kommunikation und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien sorge ich für einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf. Vertrauen Sie auf Professionalität, Engagement und Diskretion – gemeinsam machen wir Ihre Immobilientransaktion zum Erfolg.
FAQs
Häufige Fragen – kurz erklärt
Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Leistungen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
In der Regel benötigen wir maximal 14 Tage für die vollständige Vorbereitung. Unser Ziel ist es, so schnell wie möglich – und dennoch mit höchster Qualität – in die Vermarktung zu starten. Lieber heute als morgen, und immer mit dem bestmöglichen Ergebnis für Sie!
Ich gehöre zu den Maklerinnen, die zügig und effizient arbeiten. Ziel ist es, den Verkaufsprozess nicht unnötig in die Länge zu ziehen – für Ihre Planungssicherheit und die Ihrer Käufer. Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt erfahrungsgemäß 4 bis 8 Wochen.
Für Sie als Verkäufer entstehen keine zusätzlichen Kosten für Vermessung, Fotografie, Behördengänge oder Exposéerstellung – das ist Teil unseres Rundum-Services. Die Vergütung erfolgt ausschließlich im Erfolgsfall – nach notarieller Beurkundung.
Alle Interessenten, die sich bei Ihnen melden, werden direkt an uns weitergeleitet. Nur so kann eine strukturierte und rechtssichere Kommunikation sichergestellt werden. Außerdem vermeiden Sie dadurch Doppelansprachen und schaffen klare Abläufe.
Unser Exposé enthält alle wichtigen Informationen zur Immobilie, aktuelle Grundrisse, hochwertige Fotos und auf Wunsch auch Videomaterial. Es wird sowohl digital als auch in gedruckter Form professionell aufbereitet – abgestimmt auf die Zielgruppe.
Jede Besichtigung wird individuell vorbereitet und persönlich durchgeführt – keine Massenbesichtigungen. Dabei achten wir auf Diskretion, Sicherheit und das richtige Gespür für Ihre Immobilie. Sie werden im Anschluss über jedes Feedback informiert.
Wir bieten eine kostenlose, fundierte Wertermittlung auf Basis von Marktdaten, Objektbegehung und Zielgruppenanalyse. Eine realistische Einschätzung ist der Schlüssel für einen erfolgreichen Verkauf – ohne Unter- oder Überbewertung.
Selbstverständlich. Ich begleite Sie persönlich zur notariellen Beurkundung und zur Schlüsselübergabe. Auch im Anschluss stehe ich Ihnen weiterhin bei Rückfragen zur Seite – für einen rundum sicheren Abschluss.
Mit viel Liebe zum Detail! Ich arbeite mit einem professionellen Immobilienfotografen, erstelle auf Wunsch hochwertige Videos, lasse aktuelle Grundrisse vom Vermesser anfertigen und sorge dafür, dass Ihre Immobilie online und offline im besten Licht erscheint – ganz gleich, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Villa handelt.
Ich halte Sie regelmäßig über alle Entwicklungen auf dem Laufenden – persönlich, telefonisch oder per WhatsApp. Jede Rückmeldung von Interessenten, jede Besichtigung und jedes Angebot wird transparent kommuniziert. So bleiben Sie stets informiert und können sicher planen.
Keine Sorge – wir kümmern uns um die Beschaffung aller relevanten Dokumente: Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauunterlagen etc. Sollte etwas fehlen, wissen wir genau, wo wir es bekommen und entlasten Sie damit vollständig.
Wir arbeiten auf Vertrauensbasis. Eine faire Laufzeit von 6 Monaten mit der Möglichkeit zur schriftlichen Kündigungnach Ablauf ist bei uns Standard. Transparenz und Flexibilität stehen bei uns an erster Stelle. Die Durchnittliche Vermarktungszeit dauert ca 4 bis 6 Wochen
Nein. Die Besichtigungen werden von mir persönlich durchgeführt – professionell, diskret und individuell vorbereitet. Sie können sich entspannt zurücklehnen. Selbstverständlich informiere ich Sie im Anschluss über alle Gespräche und Eindrücke.
Der Preis basiert auf einer fundierten Marktanalyse und der objektiven Einschätzung eines Immobilienprofis. Weder zu hoch (dadurch keine Anfragen), noch zu niedrig (dadurch Geld verschenkt). Ziel ist ein realistischer Preis, der maximales Interesse weckt.
Dann analysieren wir gemeinsam die Strategie: Liegt es am Preis? Am Exposé? Am Markt? Ich bleibe flexibel und proaktiv – denn jedes Objekt findet seinen passenden Käufer. Manchmal braucht es nur einen neuen Ansatz oder eine veränderte Präsentation.