Profesionelle
Bewertung Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – doch wie viel ist sie tatsächlich wert?
Wer eine Immobilie veräußern will, steht oft vor der Herausforderung, den richtigen Preis zu finden. Eine ungenaue Preisermittlung kann teuer werden. Denn reine Schätzwerte oder Wunschvorstellungen weichen häufig erheblich vom tatsächlichen Marktwert ab. Für mich zählt ein realistischer, fundierter Ansatz – fair, transparent und im Sinne eines erfolgreichen Verkaufs.
So funktioniert's:

Schritt 1: Wir benötigen Ihre Daten
Um eine präzise Bewertung vorzunehmen, benötigen wir alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie. Dazu gehören Angaben zur Größe, Ausstattung, Lage und zum Zustand des Objekts.

Schritt 2: Fundierte Wertermittlung durch Vergleichswertverfahren
Sobald wir alle relevanten Informationen haben, erstellen wir eine detaillierte Wertermittlung. Mit dem Vergleichswertverfahren erhalten Sie einen klaren Überblick über die Immobilienpreise in Ihrer Umgebung und die Marktlage.

Schritt 3: Umfassende Bewertung und persönliches Gespräch
Sie erhalten eine vollständige Bewertung Ihrer Immobilie. In einem persönlichen Gespräch mit unseren Experten klären wir alle Details und entwickeln gemeinsam den besten Plan für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Verkaufen Sie nicht unter Wert.
Wann ist es sinnvoll, die Immobilie zu bewerten?
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – doch wie viel ist sie tatsächlich wert?
Wer eine Immobilie veräußern will, steht oft vor der Herausforderung, den richtigen Preis zu finden.
Eine ungenaue Preisermittlung kann teuer werden. Denn reine Schätzwerte oder Wunschvorstellungen weichen häufig erheblich vom tatsächlichen Marktwert ab. Für mich zählt ein realistischer, fundierter Ansatz – fair, transparent und im Sinne eines erfolgreichen Verkaufs.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es entscheidend, den richtigen Preis zu finden. Eine zu hohe Preisvorstellung kann potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis dazu führt, dass Sie möglicherweise finanzielle Einbußen erleiden. Eine professionelle Bewertung stellt sicher, dass Ihre Immobilie zum optimalen Marktpreis angeboten wird und hilft Ihnen, einen fairen und realistischen Verkaufswert festzulegen.
Ein Umzug, sei es aus beruflichen oder privaten Gründen, kann eine umfassende Planung erfordern. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, bevor Sie umziehen, gibt Ihnen eine Bewertung eine klare Vorstellung vom aktuellen Marktwert und hilft, den besten Zeitpunkt für den Verkauf zu bestimmen. So können Sie sicherstellen, dass der Verkaufserlös Ihre Umzugskosten deckt und Sie eine gute Grundlage für die Wahl Ihrer neuen Immobilie haben.
Mit dem Familienzuwachs verändert sich oft auch der Platzbedarf. Vielleicht stellen Sie fest, dass Ihre derzeitige Immobilie zu klein wird, oder Sie möchten die Immobilie verkaufen, um ein größeres Zuhause zu finden. Eine Bewertung hilft Ihnen dabei, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu kennen und so die nächsten Schritte, sei es ein Verkauf oder eine Renovierung, gezielt zu planen.
Bei einer Erbschaft ist es wichtig, den Wert der Immobilie zu kennen, um eine gerechte Aufteilung unter den Erben vorzunehmen oder die Steuerlast korrekt zu berechnen. Eine professionelle Immobilienbewertung stellt sicher, dass die Werte korrekt ermittelt werden, was sowohl den rechtlichen als auch den steuerlichen Anforderungen entspricht.
Nicht alle Sanierungsprojekte sind wirtschaftlich sinnvoll. Wenn die Kosten für Renovierungen oder Umbauten das Budget überschreiten oder die Auflagen unerschwinglich werden, kann es ratsam sein, eine Bewertung der Immobilie durchführen zu lassen. Diese hilft dabei, festzustellen, ob sich eine Sanierung wirklich lohnt oder ob der Verkauf der Immobilie unter den gegebenen Umständen die bessere Option ist.
Im Falle einer Scheidung oder Trennung müssen oft Vermögenswerte, einschließlich Immobilien, gerecht aufgeteilt werden. Eine Immobilienbewertung hilft dabei, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln, sodass beide Parteien eine faire Lösung finden können. Dies sorgt nicht nur für Transparenz, sondern erleichtert auch die rechtlichen und finanziellen Verhandlungen.