Oldenburg – Ohmstede | Familienfreundliches Wohnhaus mit großem Grundstück und Garagen

Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 212,41 m²
Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 212,41 m²

GRUNDDATEN

Ort
26125 Oldenburg
Ort
26125 Oldenburg

RÄUME & FLÄCHEN

Wohnfläche
ca. 212,41 m²
Grundstücksfläche
ca. 976 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8,84 m²
Anzahl Stellplätze
4
Wohnfläche
ca. 212,41 m²
Grundstücksfläche
ca. 976 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8,84 m²
Anzahl Stellplätze
4

PREISINFORMATIONEN

Kaufpreis 465.000 €
Kaufpreis 465.000 €

ENERGIEAUSWEIS

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am25.11.2015
Gültig bis25.11.2015
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf126,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem städtisch geprägten Wohnviertel. Diese verkehrsstrategisch ausgezeichnete Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz – insbesondere über die Nordtangente, die zur Anschlussstelle Oldenburg-Ohmstede / A29 führt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die von mindestens einer Buslinie (z. B. Linie 460) bedient wird.
Zudem bieten die übergeordneten Buslinien der VWG (z. B. Linie 301) Anschluss an wichtige Stadtteile und den ZOB.
Für Rad- und Fußverkehr sind Wege an der Elsflether Straße optimiert – der Geh- und Radweg wurde in den letzten Jahren saniert, was die Verkehrssicherheit deutlich verbessert.
Für Familien besonders relevant: Fußläufig gut erreichbar befindet sich die Grundschule Ohmstede und das Schulzentrum am Flötenteich mit allen Schulstufen.
Damit ist eine gute schulische Infrastruktur in der Nähe gewährleistet.
In der Umgebung sind medizinische Versorgungsmöglichkeiten gut vertreten. Eine zentrale Anlaufstelle ist der Mühlenhof, dort befinden sich Ärtze und Apotheken.

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